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汉寓是优化公寓行业的公司,房东找他出租,租客找他找房,刚好就帮助房东租客两头办事。要是喜欢公寓类型的话租公寓住也可以啊,汉寓公寓的整体环境不错,价格也挺合理。
首先要让楼主失望了,真的没有特别好的途径。特别要注意的是,通过中介找房子的话,一定要找湖北或武汉本地人开的中介公司,重要的事情说三遍!
武汉这边的情况大概如下:房子都是整租,一手房东嫌麻烦不会一间一间房对外租,而是直接整套房出租。如果想直接和房东签合同,不要在网上找,到所在小区的菜市场或小卖部看看有没有手写的纸条出租信息,并且这种字条不会到处张贴。到处张贴的可以视为是中介公司。武汉这边的一手房东还没有习惯大规模去网上发帖,所以找到一手房东会比较费时间。
关于合租房:可以肯定的说,90%的都被二房东接掉了。为什么呢?因为二房东公司直接签3-5年的长租合同,一手房东觉得省事情。网上发布的合租房,大部分为二房东发布的,图文信息虚假的居多,主要目的是让你联系他到实地看房,过来后会告诉你网上那套已经租掉了,还有别的差不多的单间。你人都过来了,肯定会去看看的。二房东手上房源多,总有一套适合你。
签订合同:如果签订合同的时候,用的是APP软件进行交费,那么这种竟可能选择付1押1。二房东会告诉你这套房他签了3-5年,你可以长住,但不会把和一房东签订的合同拿给你看,所以这个时间存不确定性。为了规避风险,尽可能付1押1。如果一定要付3押1,最好要求看一下二房东与一房东签订的租房合同时间。签合同要求都是签1年的租房合同,这个真的不合理,主要是为了绑定租客,中途搬离的话,不会退押金。好一点的二房东,如果搬到其他区域还是租他的房子,有可能会退一部分押金。
二房东的合租房,基本上是每个房间都有一个独立电表。公共区域的电费平摊,电费全部是按1元一度进行结算。水费按人头收取,一般为20元一个人。煤气费按人头收取,一般为25-30元一个人。个别二房东,还会收取每个月50元的清洁管理费,用于维修公共区域的一些电器。
希望以上信息,能帮助到在武汉找房子的朋友们
个人觉得58同城的挺不错的,你可以去看看,直接搜索“武汉租房58同城”应该就可以的,你可以去看看,参考一下。
不过现在租房网上面的信息有很多都是中介,有的个人的也是中介冒充的,你要仔细找。
最好是租房网上看好了地址,在到那里去看看,自己找,不过这样麻烦,但是自己心里还是有点底。
注意:
1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。从中介手里租房的话,特别小心黑中介。
2)租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3)合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。
4)租房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。
1000-2000左右,看地段、看是否带家电、看是否装修(简单、精装)等因素;不过你可以:
1:辖区房屋中介公司咨询;
2:附近小区或私房看看有没有出租宣传贴单;
3:可以去 【 武汉生活通 】网站上看看,上面 房屋出租、房屋合租的比较多。
价格便宜,选样也多,同时可以免费发布房屋求租、合租信息,值得参考参考。
希望阁下能够采纳,更愿阁下能够找到合适的。
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除了网上找,在就是委托中介找房子,这个办法最快最保险,但要中介费;再就是托朋友亲戚熟人留意,当然也可以自己到居民区去找;还有你可以到居民区去贴求租广告……
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