今天给各位分享武汉房源出售信息的知识，其中也会对武汉房屋出售最新信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
现在是不是买房的时机，哪个楼盘值得买？
在楼市连续火爆了两年之后，目前市场购买力已经严重不足了，韭菜该割的也被割的差不多了，剩下的都是青黄不接的小韭菜，除了万元刚需盘依旧抢手外，价格稍高或没有倒挂空间的区域及楼盘似乎一下找不到过去开盘热销的感觉，甚至开盘冷场。
前段时间开盘的爱家名校华城，开盘现场人山人海，堪比国庆热门旅游景点，而同一天开盘的汉口某楼盘只卖了个位数，对比非常的强烈。
现在是不是买房的时机？
或许，正是因为市场凉了，我们才能抓住一些真正的性价比高的好房子，而避开那些浑水摸鱼的楼盘。
下面，给大家梳理了一下10月份将开性价比高的房源。
NO1、金地中法仟佰汇▲▲▲
新房均价：8800元/m²
价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价已经突破一万。
最新动态： 金地中法仟佰汇预计10月加推三期6、7、8号楼，户型面积106㎡，119㎡，140㎡精装房源，精装标准2000元/平。
点评：
1、项目位于蔡甸不限购区域。
2、距离地铁4号线延长线凤凰山站大约600米左右，4号线延长线2019年年底开通，差不多入住了也就通地铁了。
3、这个项目是金地在蔡甸的首个项目，本身品质还不错，自带一部分商业，周边还有比较好的区域规划支持，在不限购区当中不管是刚需自住还是投资都还可以的。
4、性价比不错较为难买。
NO2、首地云梦台▲▲▲
新房均价：15000元/m²
价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33.3%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。
最新动态：首地云梦台三期已开始诚意登记，推10、12、15、16号楼，户型114.120.140.170.190平毛坯房源，预计10月中旬开盘，前期毛坯均价15000元/平。
点评：
1、后湖稀有毛坯房，这个价位不仅与周边二手房倒挂空间大，与周边带装修的新房也有价差。
2、项目品质不错，定位改善盘，整体户型和楼栋设计都比较舒适。
3、项目较为难买，资料也难交，不过还是那句话，多尝试总是有机会，好盘都难买。
NO3、恒大龙城▲▲▲
新房均价：10000元/m²
价差：从吉家网上查知，这个楼盘二手房成交价格 13712元/m²，一二手房倒挂37.12%。
最新动态： 武汉恒大龙城已拿预售证，预计2018年10月1号开盘，推107.108.109.110.115号楼，建筑面积95-125平精装房源，总计340套房源，全针对刚需，均价10000元/平，含2000元/平装修。
点评：
1、首付门槛低，适合大汉口的刚需购房者。
2、宋家岗板块发展潜力较大，但短期投资不是太可取。
3、距离主城区非常远，但好在周边有地铁和快速路。
4、配套成熟，自带华师附小。
NO4、万福国际广场▲▲▲
新房均价：14000元/m²
价差：位于新二环内，但价格低于同等区域6000元/平，参考南湖、后湖2万以上的均价。附近的公寓复地海上海开盘价格都已经2高达.3万/平，而且周边地王楼面价都已经突破了2万。
最新动态： 万福国际广场预计2018年10月推出二期5、6、7号楼77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精装房源。
点评：
1、位于汉阳新二环内的位置，周边是双地铁，绝对的位置好。
2、周边的配套非常成熟，自带幼儿园。
3、小户型首付门槛低，适合想住市中心但资金不足的年轻人。
4、前期卖毛坯，此次带装修，性价比虽然降低了但是仍然值得买。
NO5、招商公园1872▲▲▲
新房均价：均价约14500元/平。
最新动态：招商公园1872预计2018年10月加推七期3号楼111、165平毛坯房源，在线交资料已截止。目前在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层。
价差：和3年前开盘价格差不多，二手房挂牌价已经1.8万/平，附近四新新房均价也在1.5-1.6万/平左右。
点评：
1、距离汉阳核心最近的楼盘，楼盘如其名，环境不错，周边是墨水湖公园。
2、毛坯房，性价比高，自带华师附小。
3、房源太少，买到有难度。
NO6、东原启程▲▲▲
新房均价：13500元/m²
价差：白沙洲最后一波低价房，周边二手房价格在1.8万左右，一二手房倒挂严重。此外，随着白沙洲新盘入市，东原启程的价格会低于新盘五千左右。
最新动态：后期10月底加推3、4号楼，面积95平至142平，前期均价13500元/平，含2500元/平的精装修。
点评：
1、白沙洲三环内唯一在售楼盘，自带学区配套，地铁在门口。
2、东原启城性价比在白沙洲的楼盘里面是可以排名前三的。
3、套路深，很难买，很难买，很难买。大户型几率会大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均价：前期均价12500元/平
价差空间：四新整体新房均价在1.5万左右，本项目卖毛坯，低于周边带装修价格三四千。
最新动态：城投四新之光预计2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥点评：
1、四新稀有毛坯盘，品质良心。
2、自带商业和城市公园，周边有国博一小和二小的规划。
3、很难抢，有小道消息说被团购。
NO8、汉口派▲▲▲
新房均价：暂无，参考周边城开云悦邸带装修18000元/平
价差：汉口派周边二手房价格已经突破2万，而且户型小，总价低。
最新动态：汉口派一期预计2018年10月首次开盘，将推出1,2号楼建面约60-90平精装房，目前正在诚意登记中。
点评：
1、商业体上盖的楼房，商业配套规划是最大亮点。
2、3地铁换乘，交通非常便利。
3、比较难买，性价比超高，投资和自住都可以。
NO9、东原乐见城▲▲▲
新房均价：15500元/平
价差：周边的保利心语二手房价格在2.2万/平左右，倒挂严重。南湖在售的新房楼盘均价都在2万以上，因此性价比也非常不错。
最新动态： 东原乐见城预计2018年10月底加推4、13号楼，面积为110-113-125-143㎡，共448套房源，均价15500（含2500元/平精装）目前正在诚意登记中。
点评：
1、挨着三环边，地铁盘，地铁7号线已经开通，交通方便。
2、前期登记人数较多，比较难抢，现在可能会机会大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均价：22000元/平
价差：关山大道目前价格最低的楼盘，周边的正荣紫阙台毛坯均价24000元/平，泛悦城带装修均价24500元/平。
最新动态：清江山水九程预计2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高层建面约107-132，洋房建面约164-183平户型，高层均价22000元/平，含3000元/平精装，洋房均价26300元/平，含3500元/平精装。
点评：
1、清江山水位于光谷核心地带，临近软件园，周边产业较为发达。
2、价格虽不低，但在光谷关山大道板块内单价具有一定优势。
3、清江山水前期产品因质量、物业等问题维权较多。
以上就是给大家推荐的部分性价比较高的楼盘，排名不分先后，虽然有些楼盘很难买，但就目前武汉的市场情况，买房不能急于一时，毕竟市场已经偏买方了。
目前主推的是小高层，11层电梯小高层，顶楼复式结构，可以有更多选择，1.5的容积率，让整个小区的空间居住感提升不少，位置也离地铁不远
武汉公租房政策出台
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2011-05-27 15:30:25 华夏经纬网
（长江日报）（记者马振华）公租房
是政府政策支持，限定套型面积和租赁价格，面向规定对象提供的保障性租赁住房。
昨天，市房管局公布了《市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的意见》，市民广泛关注的武汉市公租房“大政方针”由此确定。“意见”指出，可以通过收购改造二手房等7种方式，广泛筹集公租房房源，为城市大量“夹心层”解决住房难问题。
【名词解释】“夹心层”
城市中一部分收入偏低家庭，既不属于廉租房和经适房的保障范围，但也买不起商品房，被称为“夹心层”。公租房的推出主要就是为了将这部分人群纳入保障范围。
【给谁居住】 给力城市“夹心层”
我市公租房刚起步，目前房源比较少。因此现阶段，我市公租房重点解决城市中等偏下收入住房困难家庭的住房问题，然后再逐步将符合条件的新就业职工和在汉外来务工人员，纳入住房保障范围。
【怎样申请】 满足条件家庭摇号入围
中等偏下收入住房困难家庭的配租，通过抽签或摇号等方式，确定入围申请人以及其选房顺序；新就业职工及外来务工人员的配租，由用人单位结合自身实际，按照房管部门核准的配租方案组织实施。
【房子多大】 40平方米小户型为主
新建公租房根据不同群体及需要安排不同房型，原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主，高层住宅可在单套控制面积基础上放宽10平方米。
【租期多长】 一般3年，不超过5年
实行有限租赁，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。租赁合同期满后仍符合规定条件的，可申请续租。
【租金多少】 实行差别化住房补贴
租金按市场价计租，变“暗补”为“明补”，计租办法由物价部门会同房管部门另行制订。基准租金一年一公布。实行市场租金后，对住房困难群体租赁公租房制定不同的补贴标准，实行差别化的住房补贴。补贴资金根据对象不同分别由政府和用工单位承担。
【能否出售】
探索将经济适用住房纳入公租房，试行政府主导建设的公租房租住一定年限后，根据需要并经政府批准，可出售给承租人。根据承租人财力，可与政府进行“共有产权”。在“共有产权”期间，对政府产权部分按照公租房进行租赁管理。
【欠租么办】 从工资收入直接划扣
公租房只能用于自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公租房的，应当责令退出，并取消其公租房申请资格。承租人拖欠租金和水、电、气物业管理等费用，通报其单位，从其工资收入直接划扣。
政府每年土地出让金10%建公租房 私人出租屋也可用作公租房
房源渠道灵活形成武汉特色
记者昨天获悉，我市在筹集公租房房源过程中，除政府自建的传统方式外，还灵活创新，开辟了不少新渠道。
“意见”透露，武汉市政府及专业机构将主要通过新建公租房、调转经济房和廉租房、回购商品住房、收购改造二手房、划转政府直接管理并腾空的公房、与社会主体合作建设、在市场上长期租赁房源（包括探索私人出租屋用于公租房）7种渠道筹集公租房。
政府每年拿土地出让金10%建公租房
公租房被认为是解决大量“夹心层”住房难的重要渠道，我市将通过直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式，加大对公租房建设和运营的投入，将土地出让金收益的10%以上用于公租房、廉租房建设。
旧城改造中按5%—10%比例配建公租房
武汉正在进行大规模的旧城改造。“意见”要求，在这个过程中，一些项目通过约定，要给公租房留出位置。
“意见”中提到，在旧城改造、棚户区改造、限价安置商品房和商品住房建设中，通过土地出让合同约定，按照建设规模的5%—10%的比例配建公租房。
鼓励用工单位自建公租房
新就业职工和外来务工人员首次纳入住房保障体系。对于这部分人群，“意见”中透露，鼓励用工单位投资购买住房，面向本单位符合条件的新就业职工和外来务工人员租住。
如果单位有地，还鼓励用工单位在符合城市规划和土地利用规划的前提下，利用自用土地建设公租房，或者对闲置厂房、仓库、办公等非住宅进行改建改造，通过规划要求后，用于公租房。
工业园区可投资建设公租房
公租房广开门路，各类投资主体可在外来务工人员集中的开发区、工业园区和其他需求相对集中区域，投资建设、运营公租房。
政策上，对符合条件的投融资主体有扶持，可以申请贷款、发行企业债券或者信托基金等方式筹集资金。
私人出租屋可用作公租房
城中村的土地和房子，此次也被纳入到公租房的“正规军”里。“意见”提出，探索引导城郊集体经济组织利用集体建设用地，在符合城乡规划、土地利用规划和不改变权属关系的前提下，建设公租房，纳入统一管理。
对于大量“城中村”改造后，还可以组织村民自住房多余部分用于公租房，探索私人出租屋用于公租房新模式。
政府企业建公租房侧重点不一
据了解，政府、企业建公租房，面向的主要人群不一样。政府重点组织和扶持一批专业机构从事公租房的建设和经营管理，主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭供应。
用人单位筹集的公租房，重点面向符合条件的本单位新就业职工和外来务工人员供应。
其他市场主体通过配建等方式建设的公租房，按照土地出让合同等约定移交政府确定的单位或者专业机构进行经营租赁管理。
今年我市新建3万套公租房
下半年有望受理社会申请
又讯（记者马振华）去年我市建设了1588套公共租赁住房，记者从市房管局获悉，今年公租房建设大提速，计划新建3万套，都要求年底前开工。
此次公租房在各个区全面铺开，中心城区大多房源在上千套，远城区也都至少有100套。东湖高新、武汉经济开发区、化工新区等务工人员集中的地方，总套数达到17900套。
市房管部门有关人士表示，公租房具体条件、标准和申请方式，还要会同有关部门制定。今年公租房的房源还没有筹措到位，目前，市民暂时还不能申请公租房，房管部门最快要到下半年才能开始受理社会申请。
江岸区：1600套/江汉区：800套/硚口区：1300套/汉阳区：1400套/武昌区：1500套/青山区：1100套/洪山区：1600套/东西湖区：2000套/汉南区：100套/蔡甸区：100套/江夏区：200套/黄陂区：200套/新洲区：200套/东湖高新：12000套/武汉经济开发区：5500套/化工新区：400套。
现在武汉二手房市场有些倒挂，在不少区域，武汉二手房与新房价格持平，甚至高出很多。虽然价格较高，但由于新房市场短期内没有什么新的地块可拍，不少区域内基本断供，也没有什么新房可买。
因此，如果想入住一些成熟区域的说，就选择如洪山区的南湖，武昌区的中北路、水果湖，汉口内环核心区、江岸区的后湖。这些区域内的二手房凭借优越地段优势、坐享便利生活配套，房价涨幅较为可观。具体的你可以去一些房产网站看看，比如说在武汉的话，就是吉家、中房之类，看看上面的房源价格。
至于该买新房还是二手房，你可以根据自身的需求来说。如果是自住的话，中心城区二手房配套齐全，生活便利。如果投资的话，可以看看现在热门的区域的新房，如光谷、四新之类的。
有。华润昆仑御由太原坚实房地产开发有限公司于2017年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋3850户，武汉华润中城昆仑御有降价房源，小区物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司，位于秦云路，小区两梯四户，南北通透。
关于武汉房源出售信息和武汉房屋出售最新信息的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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