景洪市二手房出售信息（景洪市二手房出售信息网）

今天给各位分享景洪市二手房出售信息的知识，其中也会对景洪市二手房出售信息网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2022年景洪房子好卖吗
• 2、在外地买房需要什么条件？
• 3、西双版纳的房价多少钱一平
• 4、景洪市二手房过户全过程需要多少时问？

2022年景洪房子好卖吗

好卖。

1、景洪房子地理位置优越，交通便利，周围基础设施完善，2022年公布的售卖率为89%，是好买的。

2、小区房型好，升值空间大，价格便宜。

在外地买房需要什么条件？

西双版纳的景洪市，好位置在江边，现商品房4500-5500.

推荐：西双版纳的橄榄坝镇，也叫勐罕镇，就在江边的小镇。规划很好。距景洪半小时，现在交通也好。半小时的高速。没有景洪喧闹，比景洪价格低。

景洪市周边规划好的小镇还有嘎洒镇，勐仑镇。

不需要什么特别条件。房产商会帮你准备很多。需要准备结婚证吧。现在房管局还没有完全联网，不知道能不能查到您是第几套房。如果查不到的话，您就可以少付首付了。

西双版纳的房价多少钱一平

截止2020年2月西双版纳的新房均价大概是9100元/平米。

西双版纳目前在售楼盘有150多个。比如：

勐海茗城（期房在售）地址：勐海县，新房参考起价 6000 元/㎡

路南山国际度假区（在售）地址：景洪市，新房参考起价 18000 元/㎡

曼熙别苑（期房在售）地址：景洪市，新房参考起价 7000 元/㎡

南山别院（在售）地址：景洪市，新房参考起价 9580 元/㎡

磨丁经济特区（在售）地址：勐腊县，新房参考均价 6500 元/㎡

地理位置以及周边环境，配套设施等条件不相同房价浮动还是比较大的。新房大概是6000元-18000元/平米。

扩展资料：

西双版纳房价暴涨的原因：

1、西双版纳是全国唯一一个热带雨林区域，虽然看不到海但有澜沧江，自然风光丝毫不逊色于国内任何一座海滨城市。中国的海滨城市有很多，热带雨林保护区只有西双版纳一个。

如此宜人的气候对于东南沿海地区的人民来说，可能没有什么吸引力。但对于冬天饱受严寒与雾霾袭击的华北、东北地区人民来说，是个非常不错的居住地。所以，来这里买房的大多都是北方人。

2、传统的沿海城市，不是房价太高，就是已经被限购。比如深圳、厦门、珠海、青岛、海口、三亚等地，均是北方客喜欢的地方，但全都限购了，房价也高得离谱。相比较而言西双版纳的房价还不算特别高。

参考资料来源：凤凰网-拦不住！这里的房价要涨了 你万万想不到是这个城市

景洪市二手房过户全过程需要多少时问？

二手房过户需要多少时间

办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。

1、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。

2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。

3、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。

综上所述，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

二手房过户要注意什么

1、二手房设施设备清点

由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点及过户

双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。

3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户

二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。

4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。

二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。

5、户口迁移

二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

6、结清二手房尾款

将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。上加收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。

关于景洪市二手房出售信息和景洪市二手房出售信息网的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。