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说到丹东振安区的优质新房楼盘，不得不提珍珠蓝湾。珍珠蓝湾立足优质小区为打造点，占地25000.00平米，建面72000.00平米，预计共有576户户房屋，户型齐全，基本可以满足所有的购房者需求。丹东振安区的珍珠蓝湾怎么样？实际上它的品质和配套非常抗打，自面世以来就非常受丹东振安区购房者的追捧。下面就由丹东吉屋小编带大家来了解更多关于珍珠蓝湾的信息

丹东吉屋君本期给大家介绍丹东振安区的一款楼盘，很多刚需置业者都在关注。这个楼盘就是珍珠蓝湾。珍珠蓝湾位于鸭绿江畔振安区核心地段，项目地理位置优越，这里景色优美，环境宜人，小区周边道路四通八达，南临临江后街，北邻珍珠街一号干线，东临东泰路，西邻新五纬**。项目周边有101.104.106.213路公交车，交通十分便利，项目西侧就是正在兴建新五纬**全新的校区，全新的师资力量为小区居民出行及孩子上学提供了极其便利的条件。项目周边配套也是非常完善的，不仅交通非常便利，购物也非常方便，大型商业综合体大商距离我们项目仅有一路之隔，出行购物.娱乐休闲.为您的生活带来极大的便利。珍珠蓝湾未来将会成为振安区人居佳地，社会中高阶层居住的核心社区。定位珍珠蓝湾定位于改善项目，以较高的品质及完善的服务致力于改善周边社区居民的生活居住条件。

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城央醇熟社区。丹东新房聚隆·城尚城位于丹东市元宝区核心地带，属于城央醇熟社区特地打造智慧化社区，目前平台为业主提供超市商品、代收、代发快递、家政服务。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。
在外奔波了很长时间，突然发现一线城市的房价高的让人发指。于是乎，冒出个想法，想回老家买套房子营生，苦于丹东现在各种信息台布发达，无奈四处奔波收集资料。五一的时候又去了月亮岛的房交会，受益匪浅。眼下正值五点一线国家项目在丹东等地起步，本来亦是看好丹东这块风水宝地，下面于大家分享一下，我收集的一点资料吧。
如果觉得市内房子贵，要是想便宜，四道沟的新小区，天宇家园，黄金沁园都是2500块左右，三道沟的银杏家园，再就是到振安桥或者九道沟找了，不过都逼近3000了，都在2500以上，上述楼盘不通煤气(丹东山上的房子很多没有煤气，买楼的时候要问一下，过了振安桥说是要弄天然气)，九道北府花园也比较便宜，不过不知道好不好，好像都是2000出头，貌似都是回迁房，白房的益荣家园商品房还不知道啥时候能住进去，价格在2000左右，非常亲民，不过仿佛开发商信用不咋好，远点的，集贤，蛤蟆塘都有2000多的楼盘(我上学的时候才八九百... ...)，但现在浪头的房价也2000多了，新城区就别想了，已经跑步进入4000时代。
市区房价的基本价位如下：
江边：新房5000=7000左右，升值空间就不说了，很多有钱人买了也不住，江边就是比较潮是个缺点，其他的没啥了，前一阵看了个二手房，也是江景，要不到3000块一平，在福春，三马路等地这样的老江景房还是比较能找到。
山景：基本都在3000多，而且像宾馆沟，白房沟，五道河，七道沟，八道沟，九道沟，那样的地方都开发了，可见丹东地皮的紧俏。要找到一个靠山靠水的房子，就要下点功夫。
市中心繁华地带: 基本都在3000-4000，新柳那样的地方你就往4000。
振安区的楼盘：2000-3000： 过了振安桥的，绿丹江苑，清华苑，雅紫佳园，紫光福郡，东方枫景，东平家园，还有蛤蟆塘的阳光北尚，翰林院啥的，帽盔上下的御鑫源，都这个价。
其实现在丹东发展挺快的，在传统的非市区范围内买房也不错，主要是现在交通便利了，公交车多了，如果能想得开，在市内买房子省下的钱买辆车开也行。
不过你要是结婚的话，要考虑的因素就是比较多了，如果想作为投资以后想换第二套房那就要考虑地点，还要考虑离单位远不远，孩子以后上学的学区问题，房地产的涨价，有一部分也是婚房引发，尤其是丹东这样的城市。
如果经常转悠就会遇到啥顶债房，这些价格稍微能便宜点，但是有大部分要现款，而且你最好好好看看楼盘的楼号，一般都是把边，或者楼号靠里面，还有朝北向的(冬天会冷一点)，在小区位置比较不好的，开发商不会把好卖的位置留给顶债的。
丹东市区的特点就是狭长，所以地皮紧俏，一时半会丹东房价是掉不下来，到了这个地步房地产牵扯的行业太多，对经济影响很大。
开发商的猫腻：
楼层差：这个有个基准价，比如一平2500的房子，电梯楼，楼层差50-150不等，顶楼的几层比较不好卖就便宜，可能低于等于2500，那么好卖的楼层就要加上楼层差，所以2500的基准价加上楼层差，你要想要的房子怎么也要准备3000块一平。
公摊面积：这个是丹东地区的潜规则，楼梯，楼道等的面积，你买房的时候开发商已经给算在面积里，所以你要掏钱，一般电梯房比较步梯房的公摊面积大，不过大部分都是10平米左右。
售楼小姐：这个算是秘密武器的，不过我还没有中招，因为每次都是询价去的，不过丹东的售楼小姐也许不够热情，有的不很专业... ... 有的时候说的天花乱坠的，但是不能全信的。
学区： 这个很多家长比较关心，其中不乏开发商耍业主的，开始告诉是试验小学，后来又变成了什么地方... ...
综上所诉，房子可以说是这辈子最大的消费品了，当然马虎不得，千万要自己多多用心，货比三家，尽量多看几家，多衡量一下咱们的标准，看看什么样的房子适合咱，再出手。要不买完了，就追悔莫及啊。在当前国家出台的购房政策和银行贷款调整来看，如果你买了一套房子，再想翻身就很难了，起码也要个十年，八年的，所以提醒广大有购房欲望的朋友们，买房慎重，宁愿多浪费点鞋，也不要偷那个懒。
前阳房子太贵了，不能住的房子只要有房照（以50平为例）起价10万。原因是近几年前阳开发企业太多了，造成这样房子能给6万多的安置费用，另加一套楼房。而前阳的楼房平均在2200元/平方。
所以说，你想交通好，价格低。没有准备的数字，只是天方夜谈，我就是前阳人
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