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你说的太便宜了新区2500元每平,老城区新开发的也都2400元每平左右(新房);二手房均价1000元每平。
临颍书香水岸都卖给群众了。因为临颍书香水岸只要预约即可进行购买,房源是面向群众的,想要买房的都可以进行购买,所以临颍书香水岸都卖给群众了。临颍书香水岸由河南省临颍华寓房地产开发有限公司投资建设,目前处于在售状态。
漯河临颍观兰湖小区西边规划的没有有市政公园,根据查询观兰湖是由临颍县万铭置业有限公司开发,项目总占地约70亩,规划14栋楼,其中2#为四层洋房,8#11#为八层洋房,其余为十七层小高层,距西北方向桂湖五彩森林公园只有786米。
环境好,地理位置好。
1、临颍紫园环境好,空气清新,环境舒适,葱葱郁郁的绿植。
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
购买没房产证的房子有风险吗?
1、有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。因此,如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋,买卖合同的效力待定,如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书,则买卖合同应认定无效。
2、没有产权证就等于没有权,的不当风险都是从这一点出来的。在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的。
3、现实中无两证的二手房更多的是期房,在建成之前房屋质量如何根本无从判断,这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
4、无两证的二手房买卖无法办理预告登记,这就为卖房人“一房二卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,卖房人极有可能将房屋出售给他人。还有不履行合同义务:无法交房、按时交房、质量瑕疵等风险。
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