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户型不佳。
开原清湖郡房子拐角过多、朝向不好、边角户型等。楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站。
清湖郡位于铁岭市开原市，由开原市城乡建设投资有限公司开发建设，在售产品为小高、高层、多层和联排，产品面积段为30至190平，单价2400元每平起。
有。朱保葛疃小区位于位于兰山区最西部，距临沂城区20公里，与苍山、费县交界。这栋小区是正在出售的楼房之一，这栋楼房当中的第五楼的户型非常好，且都是在出售的状态中，因此也有很多的人来此看房并且购房。这个小区周边的环境优美，交通配套实施也非常好。
可以。
顶账房主要是债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。
现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而是在施工单位找到购买客户后，由售楼处直接进行网签，以保证房产购买者可以享受一手房产的税收和贷款优惠。
所以这种房产是和售楼处正常售出的房子是一样办理手续的。但是要注意在签合同时注明购买顶帐房时的实际房价，避免最后办理房产证时不必要的纠份。
扩展资料：
顶账房注意事项：
顶账房既然低于市场价首先当然要先去了解用户要购买的房子基本情况，小区的建设情况，售楼处在售的价格，其他顶账房成交的价格比较比较用户看中的房子性价比是否高。
选中了房子就要看一下这个房子是否真的已经顶给施工方或者个人了，就是要看一下这个房子的购买协议或者是合同，协议或者合同上都有施工方或者个人的名字。
其次还要看一下这个房子的交款收据，不管是顶账房还是个人购买的房子都会有这个房子的交款收据，要看清这个房子的收据交款情况是否和协议上的价格一致，也就是说要看看顶账房是不是完全的和开发商已经结算清楚。
参考资料来源：百度百科-顶账房
参考资料来源：人民网-开发商拿期房抵债 购房者误买顶账房欲退房遭拒
1、顶账楼的定义：一般是指包工方拖欠某个工程款后，用来顶欠款的楼房；
2、顶账楼的主要特征：一般这个房着急出手用现，相比能买的便宜些；
3、入手顶账楼的注意事项：一定要考虑好三角或多角债关系，无论从谁手里买，必须把购房合同或产权落实明白，以免陷入经济纠纷。
通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。
回迁房买卖注意事项：
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。

扩展资料：
回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同，购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。
只要购房合同的回迁房是不能进行交易的，只要办理了房产证的回迁房才干上市进行交易，和商品房相同正常交易。
在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有许多危险。
(1)回迁房办理房产证的一起，通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时也许房产证上的姓名不必定是购买人。
(2)在没有获得房子产权证的情况下进行房子交易交易，这是归于私下交易的，也是不合法的做法，即便在公证处办理公证了，也不受法律保护，原回迁户也相同能够回收自个的房产。
所以，未获得房产证的回迁房的交易做法是无效的，不受法律保护的，关于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房能够说是赔了夫人又折了兵的困境，并且仍是维权艰难的做法。
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