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个人或者家庭房产信息要在各地的房地产管理局或者房产交易中心的大厅开具证明。如果要开具个人和家庭房产证明,您可以参考以下我为您提供的内容: 准备材料: 在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。 办理流程 1、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。 2、如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
查房证明一般在户口所在地的房管局查询并开具证明。查房证明查询如下:
1、查房证明分为《个人及家庭房屋信息记录》和《房屋信息摘要》两类;
2、到相关部门申请《个人及家庭房屋信息记录》查询时,查询人以家庭为单位提供身份证原件,未成年子女提供户口簿原件,即可申请查询;
3、申请《房屋信息摘要》查询时,房屋权利人本人携带身份证原件和提供房屋具体信息即可办理。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
查房证明怎么办理
1、申请,申请人提出申请,并提交申请材料;
2、审查,服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的,服务窗口当场受理;
3、审核,档案审核人员根据申请材料进行审核,出具查询结果, 并对查询结果进行复核,如果是批量办理,需提前预约;
4、窗口发证,档案馆窗口发放有关查询结果证明,整理材料、归档。
打印方法如下:
到房管局去打印一份产调,也叫房屋信息摘要,打印方法如下:产权人带上身份证到房管局的自助查档机上进行查询,把身份证放在感应区,选择打印房屋信息摘要,打印出来就是了。如果没有自助查档机的话可以在查档窗口,说明要查询名下房屋信息就可以了。
产权人是业委会的,打印房屋信息摘要,需要拿产权人身份证原件提供资料即可
房屋是固定于土地上可供住宅用或工作等的建筑物。
房产信息单,就是指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询:
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;
第十一条查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
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